Koprop remplace le gestionnaire professionnel par une plateforme IA qui épaule le conseil syndical — accessible, conforme à la loi de 1965, et trois fois moins chère.
Pensé pour les conseils syndicaux qui veulent gérer eux-mêmes, sans y laisser leurs soirées ni leur santé mentale.
Posez une question en français courant. Réponse sourcée sur la loi de 1965, le décret de 1967, ALUR, ELAN, et votre propre règlement de copropriété.
OCR des factures, rapprochement bancaire, appels de charges trimestriels, suivi des impayés — conforme au plan comptable des copropriétés.
Rédaction des résolutions avec la bonne majorité, convocations légales, vote hybride (présentiel, en ligne, correspondance), PV généré en direct.
Signalements photo depuis l’appli, qualification IA, mise en concurrence des devis, carnet d’entretien numérique.
Tous les documents, 24/7, conformes ALUR. Tableau de bord temps réel : finances, tickets, échéances, impayés.
Prévisions de charges, simulation de travaux avec MaPrimeRénov’, benchmark anonymisé, indice de santé de la copropriété.
Chiffres basés sur notre copropriété de 282 lots à Antibes.
Chaque module pensé pour le quotidien d’un conseil syndical bénévole.
Hugues est copropriétaire à Antibes. Quand le syndic professionnel de sa résidence a facturé 65 000 € pour une prestation médiocre, il a décidé de faire autrement. Koprop est la plateforme qu’il aurait voulu trouver — et qu’il utilise aujourd’hui tous les jours.
Facturation mensuelle, sans engagement. Essai gratuit sur votre prochaine AG.
Oui. La loi du 10 juillet 1965 autorise explicitement le syndic coopératif (article 17-1). Il faut simplement élire un conseil syndical et désigner un président-syndic parmi les copropriétaires.
C’est précisément le rôle de la plateforme. La comptabilité est automatisée, un expert-comptable valide les comptes annuels, et le moteur juridique répond aux questions. Aucune compétence technique n’est requise.
Comme avec un syndic classique, la copropriété mandate un avocat spécialisé quand un contentieux l’exige (souvent couvert par son assurance protection juridique). Koprop prépare le dossier — historique, pièces, chronologie — pour réduire les heures facturées.
Hébergement dans l’Union européenne, chiffrement AES-256 au repos, TLS 1.3 en transit, conformité RGPD (politique de confidentialité publique). Sauvegardes quotidiennes.
Entre 30 et 45 jours après l’AG qui vote le changement. Nous prenons en charge l’import des archives, la migration comptable et la mise à jour du Registre National des Copropriétés.
Démarrez avec votre propre copropriété en moins de 15 minutes.